第一纺织网2月13日消息（记者　martin　报道）：2月12日，武汉中商集团股份有限公司（以下简称“武汉中商”）发布关于发行股份购买资产暨关联交易预案修订说明的公告。

　　武汉中商此前拟通过向特定对象非公开发行股份的方式购买居然控股等24名交易对方持有的居然新零售100%股权。交易完成后，居然新零售将成为上市公司的全资子公司，居然控股等24名交易对方将成为上市公司的股东。

　　根据《发行股份购买资产协议》，经各方友好协商，交易标的资产的交易价格初步确定为363亿元至383亿元之间。

　　居然新零售主要以“居然之家”为品牌开展连锁卖场经营管理，统一品牌字号、统一服务标准、统一招商、统一组织营销、统一ERP系统、统一收银和统一货
运服务，为入驻工厂和经销商提供全面经营管理赋能服务。居然新零售门店数量处于行业第一梯队。

　　山西证券分析师平海庆表示，近年来家居卖场市场销量增速及占比下降，2017年，全国规模以上建材家居卖场销售额为9173.7亿元，同比下降达到22.6%。此次资本注入有助居然之家卖场开店下沉，覆盖更多空白城市，加速中高端家居品牌渠道的铺开。同时在新零售浪潮下，继续加大电商、大数据、智慧物流、普惠金融等领域的布局。

　　平海庆认为，居然之家上市利好中高端家居品牌。居然之家、红星美凯龙两大卖场在全国成熟的店面网络，符合家居品牌的中高端定位，并且通过营造类似购物中心的购物环境，行之有效的营销活动以及完善的客户服务，在消费升级的大环境下，抢占了中高端家居市场。目前家居行业各个品类都面临着激烈的市场竞争，特别是在精装修、产品同质化、营销同质化的趋势下，抢占优质的终端渠道成为各个品牌的重中之重。而居然之家的上市将会带来优质终端渠道的扩张，利好定位中高端的家居品牌。

　　第一纺织网获得的数据显示，2018年1-10月份，居然新零售实现营业收入70.02亿元，归属于母公司股东的净利润16.23亿元，截至2018年末，居然新零售拥有独立核算的经营单位门店284家，其中直营门店86家，委托管理加盟门店123家，特许加盟门店75家，加盟店合计占比69.72%，且占比呈不断上升趋势。居然新零售经营的门店贯穿一线城市至四、五线城市，覆盖了北京、山西、河南、山东、湖北、重庆、陕西、河北、辽宁、内蒙古、黑龙江、吉林、广东、四川、云南、贵州、安徽、江苏等29个省直辖市及自治区，布局深度和广度居于市场前列，是国内少数基本实现全国省份布局的家居零售企业，其规模效应和网络优势在行业内领先。

　　居然新零售直营模式以租赁物业为主，自持物业规模远低于美凯龙，因此投资性房地产公允价值变动收益对标的公司整体利润水平占比较低，影响较小。居然新零售2017年度的净利润为13.81亿元，其中采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益为1.27亿元，占居然新零售2017年度净利润的比例为9.20%。

　　根据标的公司战略规划，2019至2022年，标的公司拟每年新开实体店80-100家，到2022年底实体店数量超过600家，覆盖全部副省级以上城市、三分之二以上地级城市、三分之一以上县级城市，至2027年之前完成从“大家居”向“大消费”的转型升级。

　　1月9日，武汉中商发布公告称正在筹划以发行股份购买居然新零售100%股权，居然新零售的大股东为北京居然之家投资控股集团有限公司，该公司为居然之家的核心家居板块，亦是2018年融资130亿元的主体。若此次资产重组顺利进行，居然新零售有望借壳武汉中商加速上市。截止目前，居然之家全国门店数突破300家，2018年全年销售突破750亿元。