2017年上海三毛净利达2070万,将出售五套房产至少获利690万!
发表时间:2018-03-30    作者:martin  发表评论()

  第一纺织网3月30日消息(记者 martin 报道):上海三毛企业(集团)股份有限公司(以下简称“上海三毛”),今天(3月30日)发布2017年年报,报告期内,公司实现营业收入12.77亿元,较上年同期增长10.97%;利润总额3037万元,较去年同期减少68.11%;归属于上市公司股东的净利润2070万元,较去年同期减少77.62%,其中,扣除非经常性损益的净利润为-3359万元,较去年同期减亏977万元,基本每股收益0.10元/股,较去年同期减少78.26%。

  上海三毛解释称,报告期内,公司主营业务收入同比增长10.98%,主营业务成本同比增长11.46%,主要是:

  (1)受全资子公司上海一毛条纺织有限公司关闭注销影响,当年工业收入大幅下降,营业收入中反映工业收入来源仅为宝鸡凌云万正电路板有限公司;

  (2)受市场原材料成本上升因素影响,当年商业收入同比增长9.91%,毛利率较去年同比下降1.25%;

  (3)安防服务业稳健发展,收入同比增长68%,毛利率较去年提高2.51%。

  在发布年报的同时,上海三毛还同时发布公告称,为进一步盘活公司存量资产,降低异地管理维护成本、提高资产运营效率,公司拟以评估值为依据通过产权交易机构公开挂牌出售公司及下属控股子公司上海茂发物业管理有限公司位于重庆、深圳的5处住宅房产。首次挂牌价格不低于本次经评估后的评估值,处置价格以实际成交价为准。

  于评估基准日2017年12月31日,纳入本次评估范围的5处房产账面净值合计为813.119798万元,采用市场法评估后评估值合计为2372.2895万元。

  上海三毛表示,若上述房产全部按评估值完成出售,扣除账面净值、各类税费和手续费后,预计合计可产生净利润约690万元。

  上海三毛在年报中表示,目前,公司尚处于结构性调整的关键时期,处于向现代服务业转型的过度阶段,主营业务仍以进出口服务贸易为主,业务占比约为78%。多年的业务经营培育了一支经验丰富、业务精通的管理团队,但进出口贸易为低门槛、完全竞争行业,近年来公司通过业务梳理及强化风控,不断促进进出口业务结构的调整与优化,同时加强公司下属企业间的横向业务交流及资源共享,进一步提升业务协作效应,从而推动外贸业务转型升级。

  报告期内,上海三毛的核心竞争力主要表现为存量房地资源。公司在上海及周边地区主要有存量房地资源5处,建筑面积约为4.5万平方米。2017年共实现物业租赁、物业管理及其他收入约2044万元,较去年同期增长6.41%。公司现阶段主营业务盈利能力较弱,但通过持续的结构性调整已有明显减亏、控亏效果,2017年度经常性损益减亏约977万元。上述房地资源不仅为公司提供稳定的经营性收益,并且是公司调整转型的资源保证。公司可依托现有资源,不断优化产业架构及投资布局,培育公司核心主业,从而实现转型发展、达到根本性改变主营亏损的目标。

  此外,近年来上海三毛通过调整及转型,在现代服务业安防服务领域培育出一支骨干队伍,在业内具有良好信誉和业务口碑,积累了较为优质的客户资源,树立起“三毛”的保安服务品牌,并通过并购,初步建立起人(防)技(防)相结合的安防产业链。
  
  2018年将是三毛集团转型发展的攻坚之年。经过两年的结构性调整,公司已确立进出口贸易、安防服务、园区物业租赁为主的核心业务,经营质量得到有效提高。2018年,公司将以稳中求进、提质增效为核心,以战略管理为引领进一步增强盈利能力。

  1、核心主业提质增效:对现阶段核心主业,以管理创新激发企业内生动力,增强核心业务的盈利能力。进出口贸易加强横向协作谋业务转型,优化服务增强客户黏性,加强资金监管牢控风险;安防服务一方面夯实管理基础,提升客户及员工的满意度,另一方面增强人防业务与技防业务的协作,提升安防业务核心竞争力;园区物业租赁在稳定出租率的基础上,对内做好内部管理,提升运营效率,对外做好服务升级,促进收益增加。

  2、扎实推进供给侧改革:持续推进供给侧改革,进一步去除低效供给,在调整基本到位的基础上,围绕集团总体战略定位,逐步将工作重点过度到增加有效供给上。

  3、强化集团职能部门的管理功能,围绕公司发展战略,以“预算-内控-评价-服务”抓手,为企业发展提供持续支持与服务。

稿件来源:本网专稿
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